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建設(shè)工程合同法定解除及期限

2024-02-29 12:39:40 來源:未知 作者:admin

根據(jù)我國《民法典》規(guī)定了合同的解除事由適用與建設(shè)工程合同,建設(shè)工程合同法定解除的情形有:

協(xié)議解除,即雙方協(xié)商一致解除建設(shè)工程合同,包括如下:

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

法定解除,即雙方不能協(xié)商一致解除合同的情況,當(dāng)出現(xiàn)法定的事由時(shí),對(duì)方可以解除雙方所簽訂的建設(shè)工程合同。

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

2.在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要;

3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

5.法律規(guī)定的其他情形。

守約一方解除合同的期限具有一定期限限制,即除斥期間,超過了這個(gè)期限,就不能行使解除合同的權(quán)利,以下是我國法律規(guī)定的解除合同的行使期限:

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

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