久久国产精品热,成年午夜视频,欧美图片乱伦文学,黄色在线观看网址,亚洲av天堂综合网,久久国产乱子伦精品免费强

專家稱從中長期來講對房價有沖擊;業(yè)界認(rèn)為,此舉或為全面開征房地產(chǎn)稅鋪路

我國不動產(chǎn)登記進(jìn)入倒計時。國土資源部21日在其官網(wǎng)上發(fā)文表示,將在2016年全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,并給出明確的實施時間表。中國房地產(chǎn)學(xué)會副 會長陳國強(qiáng)表示,房價不會馬上大跌,登記信息也不會公開。人大科研處處長陳元春則認(rèn)為從中長期角度來看登記制度會沖擊房價。

原來頒發(fā)證書繼續(xù)有效

國土資源部表示,在實施統(tǒng)一登記后,新證書投入使用,原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效,不會強(qiáng)制換證,而是逐步替換舊證書,確保不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。

國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出,整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,是國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容,是完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、建設(shè) 現(xiàn)代市場體系的必然要求,也是貫徹落實十八屆三中全會提出的“完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度”“賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利”“健全自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度”的一項基礎(chǔ)性工 作,對于保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán),提高政府治理效率和水平,方便企業(yè)、方便群眾,尤其是對進(jìn)一步健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn) 權(quán)制度,夯實社會主義市場經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)具有重要意義。

房價會否聞風(fēng)而跌?

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策時間表出臺,3年后全面實施。在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi),可謂一只靴子落地,“吹風(fēng)已經(jīng)很久了,現(xiàn)在出臺這樣一個時間表,應(yīng)該說沒有出乎市場的預(yù)期?！钡掠拥禺a(chǎn)研究部主任陸騎麟說。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施究竟會對房地產(chǎn)有何影響?為何需要5年時間分步走?政策實施后,真的可以上網(wǎng)就能輕易查到所有官員和名人的房產(chǎn)情況嗎?房價真如潘石屹 所說會聞風(fēng)而跌嗎?是否會出現(xiàn)拋售潮?陸騎麟表示,“不動產(chǎn)登記制度本身,并不會對房價造成太大的影響,短期內(nèi)可能會增大二手房的供應(yīng)量,中長期的房價走 勢,還需要房產(chǎn)稅行業(yè)政策的配套出臺和規(guī)范?！?/p>

短期內(nèi)影響投資客

華東師范大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)系副教授胡金星認(rèn)為,該政策落地的主要目的一是摸索和調(diào)研住房市場的總量和分布,為今后住房政策的制定提供依據(jù);二是希望通過釋 放信號影響消費(fèi)者的投資偏好,遏制市場投機(jī)性需求,打擊不健康或極端的房地產(chǎn)投資;三是在國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大背景下,為轉(zhuǎn)型創(chuàng)造良好環(huán)境,保證經(jīng)濟(jì)的良性增 長。

胡金星說,在短期內(nèi),該政策主要影響的對象是投資客,“過去沒有調(diào)控,炒房團(tuán)屢見不鮮,大量投資導(dǎo)致房價快速增長,國家想要穩(wěn)定市場,掌握有效信息是首要 前提”。他表示,這些投機(jī)群體可能短期內(nèi)被擠出市場,供給必然會突然增加,雖然影響的群體不一定很大,但至少可以抑制房價的快速增長,也可能導(dǎo)致房價下 跌。至于之后的走勢如何,還要看國家政策如何進(jìn)一步明晰?！叭绻顿Y房地產(chǎn)仍有獲利空間,那么一些富人還是會選擇繼續(xù)持有,反之,則可能把富余的房產(chǎn)投入 市場?！?/p>